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flexibel nutzbares Ein- bis Dreifamilienhaus im Neubaugebiet Merzig-OT/perfekte Autobahnanbindung

Datenblatt
externe Objnr842S-1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus Wohnfläche225 m²
Grundstück840 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage Baujahr2014
ZustandNeuwertig Kaufpreis499.000 €
Provision3,57% inkl.19% MwSt. Währung
Stellplatzanzahl5
Beschreibung
Objektbeschreibung Die moderne Immobilie wurde 2014 als hochwertiges Holzfertighaus der Fa. Allkauf (Sonderanfertigung Haustyp Prestige) in einem ruhigen Neubaugebiet von Merzig-OT errichtet. Die Anbindung an die BAB ist hervorragend.
Aufgrund der Bauweise sind energetische und ökologische Elemente eines Neubaus stilvoll vereint. Neben der Standardausstattung wie modernen Bädern, 3-fach Verglasung, einem Vollwärmeschutz und einer automatischen Be- und Entlüftungsanlage sind auch ein großer Garten, eine große Garage, mehrere Stellplätze, eine große Dachterrasse und ein Balkon Selbstverständlichkeit.
Aktuell wird die Immobilie als 3-Familienhaus genutzt, kann aber auch äußerst flexibel als großzügiges Einfamilienhaus, zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Ausstattung Aufteilung:

EG: Flur, Büro, HWR/Heizungsraum, 2 Einliegerwohnungen á je 2ZKB mit sep. Eingang
OG: Wohnzimmer mit großer Dachterrasse und Fernblick , Küche, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Ankleideraum
Sonstige Angaben Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Volksbank Westlichen Saar plus eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.w-saarplus-immo.de.